Общая сумма коммунальных долгов россиян уже превысила 1 триллион рублей и продолжает увеличиваться за счет постоянно растущих тарифов и начисления пени и штрафов.
Все больше граждан не может справиться с обязательными платежами по ЖКХ и оказывается в настоящей долговой яме, где можно не только столкнуться с бесконечными письмами-требованиями, увеличением долга и судебным и принудительным взысканием, но даже с отключением необходимых услуг.
Да, в отличие от отопления и холодной воды в многоквартирных домах, подача других услуг, например электричества, вполне может быть приостановлена при неуплате более чем за 2 месяца.
Представить сегодня жизнь в квартире без света или горячей воды сложно, в современном мире эти услуги кажутся само собой разумеющимися. Вот только при появлении коммунальных долгов неплательщик может лишиться не только спокойствия или денег на счете, но и этих повседневных благ. К счастью, даже из коммунальных долгов есть законные выходы.
Можно ли списать коммунальные долги через банкротство
Процедура банкротства — это законный цивилизованный способ решения долговых проблем. Он позволяет должнику доказать свою несостоятельность, показать, что он сделал все возможное для выплаты долга, однако средств на его погашение просто нет.
Самое главное, что в итоге вчерашний должник получает свободу от долгового рабства и возможность начать все с чистого листа. Больше никакого давления, требований, судебной корреспонденции, ареста счетов и имущества. А все услуги поставляются в полном объеме.
Банкротство позволяет решить проблемы с большим количеством разнообразных задолженностей, включая кредиты, кредитные карты, микрозаймы, налоги, штрафы и даже коммунальные долги, но с некоторыми оговорками. Сейчас разберемся в этом подробнее.
Как можно списать долги по ЖКХ законно?
Списать долги по ЖКХ через банкротство можно двумя способами: в упрощенном порядке через МФЦ или же с помощью судебного банкротства через арбитражный суд.
Главное требование в обоих случаях — у вас нет достаточного дохода, чтобы выплатить долги и сохранить деньги для минимального уровня жизни (прожиточный минимум). Однако в случае внесудебного банкротства есть более строгие требования, но не к коммунальным долгам, а к должнику в целом.
Он должен отвечать ряду критериев по сумме долга, наличию/отсутствию дохода и имущества для взыскания, а также принудительному взысканию долга. Поговорим о каждом способе подробнее, чтобы вы могли понять, какой из них подходит именно вам.
Основания списания коммунальных долгов при банкротстве физических лиц в судебном порядке
Подать на банкротство по ЖКХ в судебном порядке может любой должник, у которого не хватает денег для оплаты долга. Не важно, как давно сформировалась задолженность, есть ли у вас постоянный доход и пыталась ли управляющая компания взыскать долг в суде.
Пройти судебное банкротство можно даже при наличии официального дохода, имущества и если долги только начали появляться.
Возможно, вы слышали, что требование для судебного банкротства — долг от 500 тысяч рублей и просрочка не менее 3 месяцев. Но эти требования работают лишь в том случае, если заявление о банкротстве подает кредитор, то есть банк, ТСЖ, МФО или любая другая компания или человек, которому вы задолжали. Если же вы сами заявляете о своем банкротстве, эти требования не применяются, достаточно предвидеть свою неплатежеспособность.
Однако на практике есть одна важная особенность: суды принимают заявление о банкротстве граждан, сумма задолженности которых составляет от 300 тысяч рублей. И это рациональный подход, ведь процедура судебного банкротства довольно затратна. Но 300 тысяч — это общий долг, в него могут входить не только требования по ЖКХ, но и ваши кредиты, микрозаймы или долги по налогам.
Да, важное замечание: при банкротстве нельзя списать лишь один вид долгов, например коммуналку. В заявлении необходимо указать все ваши обязательства, даже если по ним еще нет просрочек.
Федеральный закон о списании долгов по ЖКХ при банкротстве физических лиц
Банкротство физических лиц по ЖКХ регулируется общими правилами Федерального закона №127 “О несостоятельности (банкротстве)”. Он не делит долги на кредитные, коммунальные или иные типы.
Есть лишь долги, от которых должник может быть освобожден по решению суда, и долги, которые не подлежат списанию. Долги по ЖКХ входят в первую категорию и могут быть списаны с помощью процедуры банкротства граждан. Вот только есть некоторая специфика.
Какие долги по ЖКХ нельзя списать
Несмотря на отсутствие специального деления долгов по типам в законе о банкротстве, коммунальные долги и их списание все же имеют ряд особенностей.
Так, списать долги по ЖКХ порой возможно лишь частично. Дело в двух исключениях:
Первое — при банкротстве не списываются текущие платежи. Это те долги, которые возникли после того, как суд принял заявление должника о банкротстве. То есть если вы хотите списать коммунальные долги, стоит рассчитывать лишь на списание старой задолженности. Платежи, которые начисляются с момента, как ваше заявление о банкротстве находится в суде, необходимо оплачивать.
Второе — обязательства по оплате ЖКХ являются солидарными. Это значит, что платить коммуналку должны все лица, зарегистрированные или являющиеся собственником жилья. При этом не в определенных долях, с любого из должников можно взыскать всю сумму долга. А это значит, если у жилья несколько собственников, долг при банкротстве не исчезнет полностью, от его уплаты освободят лишь банкрота. Чтобы обнулить долг полностью, пройти процедуру придется каждому жильцу.
Процедура банкротства по долгам по ЖКХ
Процесс банкротства с долгами по ЖКХ имеет свои особенности в зависимости от типа процедуры: судебная (через арбитражный суд) или внесудебная (через МФЦ).
Через суд
Любая процедура банкротства начинается с оценки рисков и шансов на освобождение от долгов, ведь в некоторых случаях могут быть опасности и неблагоприятные последствия. Для такой оценки стоит обратиться к опытным и квалифицированным юристам.
Чтобы оформить банкротство по ЖКХ через арбитражный суд, в первую очередь необходимо собрать документы и подготовить заявление.
Какие документы вам понадобятся:
- личные документы (копии паспорта, СНИЛС, ИНН, свидетельства о браке/разводе, свидетельства о рождении детей, если они несовершеннолетние)
- документы о труде и доходе (копия трудовой книжки, справки 2-НДФЛ за последние 3 года или справки о пенсии)
- документы, подтверждающие сумму долга (платежки по ЖКХ, справки от управляющей компании, судебные решения или постановления приставов)
- сведения об имуществе (выписка из ЕГРН, справка из ГИБДД)
- дополнительные документы при необходимости (например: брачный договор, документы по сделкам за 3 года, медицинские документы и прочее).
На основании этих документов готовится заявление с перечнем кредиторов и имущества должника, после чего оно направляется в арбитражный суд по месту регистрации. К заявлению также необходимо приложить квитанцию, подтверждающую внесение 25 тысяч рублей на депозит суда для оплаты услуг управляющего. Без оплаты депозита суд просто не примет заявление и не признает должника банкротом.
Следующим шагом необходимо дождаться регистрации заявления и назначения даты судебного заседания.
На первом суде рассматривается вопрос о признании должника банкротом, выборе процедуры: реализация имущества или реструктуризация долга, и назначается финансовый управляющий.
В среднем процедура назначается на срок 6 месяцев, но иногда может занять более длительное время. В это время финансовый управляющий проводит поиск имущества должника, проверяет наличие сделок и при необходимости проводит торги. Он также формирует конкурсную массу при наличии средств и подготавливает финальный отчет.
На последнем судебном заседании суд выносит решение о завершении банкротства и освобождении должника от обязательств, таким образом списывая долг по ЖКХ.
Через МФЦ
В случае банкротства через МФЦ все еще проще. Необходимо подготовить заявление по специальной форме и список кредиторов. В нем обязательно нужно указать все имеющиеся долги в полном размере. По завершении процедуры спишут лишь то, что прямо указано в заявлении.
С готовым заявлением и паспортом необходимо обратиться в МФЦ, в редких случаях могут понадобиться дополнительные документы. Ваше заявление проверят и уже через день объявят вас банкротом. По прошествии ровно 6 месяцев процедура внесудебного банкротства завершается, а долги списываются.
Можно ли списать долги по ЖКХ через МФЦ?
Такой способ банкротства возможен и даже более удобен и выгоден. Однако воспользоваться им может лишь ограниченный круг людей за счет строгих требований:
- долг от 25 тысяч до 1 миллиона рублей;
- вы подходите под одну из категорий:
- приставы окончили все исполнительные производства из-за отсутствия средств и имущества для взыскания, новых производств нет;
- вы являетесь пенсионером, получателем ежемесячных детских пособий или участником СВО, не имеете другого дохода и имущества для взыскания. При этом год или более назад кредитор уже получил исполнительный документ и предъявил его для взыскания;
- долги с вас пытаются взыскать в принудительном порядке не менее 7 лет.
Если вам подходят данные критерии, списать долги по ЖКХ можно через МФЦ.
Исковое заявление о списании долга по ЖКХ
Для списания коммунальных долгов не требуется отдельного специального заявления. Долги по ЖКХ включаются в общее заявление о признании должника банкротом, вместе с прочими задолженностями по кредитам, микрозаймам и налогам.
Как списываются долги по ЖКХ при банкротстве?
При банкротстве долги по ЖКХ списываются по решению суда или на основании соответствующей публикации о завершении внесудебного банкротства. Важно, что при судебном банкротстве суд освобождает должников даже от долгов перед кредиторами, не включившимися в реестр. То есть если вы заявили о наличии долга по ЖКХ, он спишется при банкротстве, даже если управляющая или ресурсоснабжающая компания не участвовали в деле.
А вот при банкротстве через МФЦ обязательным требованием для списания коммунального долга является полное указание суммы и конкретного кредитора в первоначальном заявлении.
Заключение
Коммунальные долги — не приговор. Существуют законные методы выхода из долговой ямы ЖКХ. Необходимо лишь выбрать подходящий вам способ, подготовить необходимые документы и обратиться в суд или МФЦ. А чтобы не допустить ошибок и полностью избавиться от коммунального долга, стоит обратиться к квалифицированным специалистам.
Часто задаваемые вопросы
Полностью ли списываются долги по ЖКХ при банкротстве?
Долги по ЖКХ при банкротстве списываются в полном объеме за исключением текущих платежей. То есть списать возможно лишь тот долг, который образовался до момента, когда суд принял заявление о банкротстве к производству.
Что делать, если накопились долги по ЖКХ?
Если накопился долг по коммунальным платежам, есть различные способы решения проблемы, включая обращение к кредитору и попытку договориться об удобном способе погашения задолженности. Либо такие варианты, как реструктуризация или использование срока исковой давности, если долг старый. Если же средства для погашения задолженности полностью отсутствуют, можно рассмотреть упрощенное или судебное банкротство.
Почему могут не списать коммунальные долги?
Решение об освобождении от долгов суд принимает на последнем заседании при завершении процедуры банкротства. Отказать в списании долга могут в случаях:
- привлечения к ответственности за преднамеренное или фиктивное банкротство по этому делу;
- непредоставления или предоставления недостоверной информации суду или управляющему;
- сокрытия или умышленного уничтожения имущества;
- привлечения к ответственности за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности.
Можно ли списать коммунальные долги без банкротства?
Решить проблему с долгами по ЖКХ можно различными способами, однако полное списание долга возможно лишь с помощью упрощенного или судебного банкротства. Остальные варианты позволяют сделать оплату более удобной, получить скидку, отсрочить выплату или избежать принудительного взыскания, но не аннулируют долг.
